宝鸡丨关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的政策解读-pg电子官方网址入口

　　一、政策出台背景

　　为坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，更好满足居民刚性和改善性住房需求，体现公积金制度的公平性、互助性、普惠性，促进我市房地产市场良性循环和健康发展，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，经第四届宝鸡市住房公积金管理委员会第二次全体会议批准，宝鸡市住房公积金管理中心调整了公积金贷款政策。

　　二、政策调整主要内容

　　此次政策，在满足居民刚性住房需求下，支持改善性住房需求，保持住房公积金的政策性和互助性，从认本地房、认全国住房公积金贷款记录入手，不再考虑已出售的住房和商业贷款情况，对已拥有的房屋使用土地性质为集体所有的也不计入房屋套数，从而放宽了住房公积金贷款中住房套数的认定标准。

　　三、住房套数认定标准

　　若借款人（含共同借款人及未成年子女，下同）在宝鸡市无住房且全国范围内无公积金贷款记录的，或在宝鸡市无住房且全国范围内有1次公积金贷款记录的，或在宝鸡市有1套住房但无公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策。若借款人在宝鸡市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策。若借款人在宝鸡市有2套及以上住房的，或全国范围内已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。

　　具体见下表：

宝鸡市住房公积金管理中心 

2023年12月29日