铜川市住房公积金管理委员会办公室关于放宽住房公积金使用政策推动经济持续向好的通知-pg电子官方网址入口

各缴存单位，中心各科室、管理部：

为充分发挥住房公积金制度保障作用，满足缴存职工购房需求， 按照中央经济工作会议、全国住房和城乡建设工作会议精神以及《铜川市“吾铜引凤”人才专项行动方案（2022—2025）》的要求，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度， 解决好青年人、三孩家庭、高层次人才的住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，推动我市经济持续向好。经铜川市住房公积金管委会审议通过，现就放宽住房公积金使用政策通知如下：

一、加大住房消费支持力度

1.职工购买、建造自住住房提取住房公积金，提取时限由购房合同或建造合同签订之日起1年内提取一次放宽到5年内可提取一次。

2.职工购买、建造自住住房，本人及其配偶、子女、父母可以提取个人住房公积金用于支付购房款，提取总额不超过实际已支付的购房款。

二、支持青年人、符合条件的三孩家庭、铜川市引进的高层次人才使用住房公积金

1.对在我市新参加工作5年内的35周岁以下的青年人（依据中共中央 国务院印发《中长期青年发展规划（2016－2025年）》）、符合条件的三孩家庭（依据2021年6月26日中共中央 国务院《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，“符合条件的三孩家庭”是指同一对夫妻2021年6月26日（含）后生育三孩的家庭。即申请人双方应具有合法的夫妻关系，已共同生育或合法收养三个子女，其中第三个子女的出生或收养日期应在2021年6月26日以后）、我市引进的高层次人才（符合《铜川市高层次人才服务保障办法》规定），持铜川市高层次人才卡在我市购房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度由40万元上调至50万元，夫妻双方最高贷款额度由60万元上调至70万元。

2.对新参加工作5年内的青年人、符合条件的三孩家庭、我市引进的高层次人才，无房租赁住房（商品房、公租房、人才公寓）提取住房公积金，每年可提取住房公积金额度由2万元上调至3万元。

三、开展“住房公积金贷款 商业贷款”组合贷款业务

根据市政府《关于打好主动仗推动经济持续向好若干政策措施》（铜政发〔2023〕3号）的要求，与建设银行铜川分行、工商银行铜川分行合作开通“住房公积金贷款 商业贷款”组合贷款业务，“组合贷”业务窗口设在新区管理部。

四、提高公积金余额质押担保比例

借款人申请住房公积金贷款以公积金余额做质押担保的，住房公积金质押贷款比例由原来的2倍放宽至4倍。

五、支持“租购并举”，“零材料”提取住房公积金

1.本市缴存职工购买铜川市市域内商品房及二手房，办理购房提取住房公积金时，无需提供《购房合同》、付款票据。

2.本市新区、耀州区、王益区、印台区无房缴存职工租房提取住房公积金时，无需提供本人及配偶的无房证明。

3.本市死亡或被宣告死亡的缴存职工户口注销后，配偶、继承人或受遗赠人，办理住房公积金提取时，无需提供死亡证明。

铜川市住房公积金管理委员会办公室

2023年6月19日