遵义丨关于支持偿还商贷按月提取的解读-pg电子官方网址入口

一、推出背景

积极贯彻国家关于住房公积金数字发展指导意见，深入推进“放管服”改革，持续优化办事流程，充分运用数据联网协查功能，让数据“多跑路”，让职工“少跑腿”，切实提升办事职工便利度和获得感。

二、业务内容

偿还商业银行住房按揭贷款按月提取住房公积金（以下简称偿还商贷按月提取），是指住房公积金管理中心受申请人委托，按照双方约定，按月根据与商业银行联网协查反馈的住房按揭贷款上一月还款本息额，将申请人住房公积金按月划转至申请人指定本人银行账户的业务。

三、业务解读

解读一：申请条件是什么？

答：申请人应同时符合下列条件：1.申请人应符合偿还商业银行住房按揭贷款提取条件且申请人本人及配偶无未结清的住房公积金贷款（含补息贷款）；2.商业银行住房按揭贷款所购住房在遵义市范围内；3.申请人应为借款合同中的主借人或主借人配偶；4.申请人同时只能办理一笔偿还商贷按月提取；5.同一笔贷款存在主借人和共同借款人的，主借人与共同借款人关系应为夫妻或婚姻关系变化后主借人为贷款实际偿还人。

解读二：申请材料有哪些？

答：1.申请人有效身份证件原件；2.申请人为主借人配偶的，应提供结婚证原件；3.申请人为主借人且与共同借款人离婚的，应提供离婚证（附离婚协议）或判决书（法院调解书）等证明材料 （应能判别主借人为贷款实际还款人）；4.本人ⅰ类银行账户信息（该账户所属银行应与贷款银行一致）；5.借款合同原件。

申请人能现场通过贵州公安、贵人服务、多彩宝、手机银行等合规渠道调取电子证照的，可不提供申请材料原件。

解读三：办理流程是什么？

答：1.申请人应于每月25日(含)之前持相关申请材料到任一管理部柜面提出申请；2.管理部提取受理岗工作人员审查申请，符合条件的，受理岗工作人员在业务系统中录入相关信息，申请人签署《遵义市住房公积金提取业务个人数据查询授权书》并签订《遵义市住房公积金偿还商贷按月提取委托书》（向申请人反馈一份），申请人签订偿还商贷按月提取委托书后，成为偿还商贷按月提取委托人（以下简称提取委托人）；若申请人为主借人配偶，需由主借人先签署《遵义市住房公积金提取业务个人数据查询授权书》，再由申请人持结婚证原件办理偿还商贷按月提取。

解读四：提取额度怎么计算？

答：每月提取金额不超过商业银行推送的上一月还款本息额（含本金和利息，不含罚息）。若提取委托人只有一人，在按月提取时，如其住房公积金账户余额不足以划转，此后不再补充提取。若提取委托人有两人，在按月提取时，如主借人住房公积金账户余额充足，则只划转主借人的住房公积金；如主借人住房公积金账户余额不足，将先划转主借人的住房公积金，不足部分再划转其配偶的住房公积金，配偶住房公积金账户余额仍不足的，此后不再补充提取。

解读五：是否可以增加提取委托人？

答：同一笔商业银行住房按揭贷款已有一名提取委托人的，可再增加一名符合条件的提取委托人。同一笔商业银行住房按揭贷款的提取委托人不得超过两名。

解读六：什么情形下，偿还商贷按月提取终止？

答：有下列情形之一的，偿还商贷按月提取终止：

1.签约的商业银行住房按揭贷款已结清的；              

2.提取委托人申请办理住房公积金贷款并审批通过的；    

3.提取委托人已办理销户提取的；

4.提取委托人的身份信息（包括姓名、婚姻等）、银行账户信息发生变化，且未及时申请变更《遵义市住房公积金偿还商贷按月提取委托书》的；

5.提取委托人申请终止偿还商贷按月提取的。

解读七：支持偿还商贷按月提取的银行有哪些？

答：由于偿还商贷按月提取需要商业银行的支持，目前在遵义市范围内建设银行办理了住房贷款的缴存人，可申请办理偿还商贷按月提取。按照“循序渐进、稳妥实施”的原则，我中心正协调其他商业银行推动偿还商贷按月提取尽早实现。