南宁住房公积金管理中心2023年住房公积金归集使用计划解读-pg电子官方网址入口

编辑:三茅网 2023-11-11 15:40:00 51

南宁住房公积金管理中心2023年住房公积金归集使用计划解读


2023年4月26日,《南宁住房公积金管理中心2023年住房公积金归集使用计划》经南宁住房公积金管理委员会2023年第一次会议审批通过,现解读如下:


一、2023年南宁住房公积金主要业务计划指标

1.住房公积金账户增长率4.6%;

2.住房公积金缴存额133亿元;

3.住房公积金提取额91亿元,其中住房公积金租房提取额11.7亿元;

4.住房公积金个人贷款发放额83.5亿元;

5.住房公积金个人贷款回收额27.5亿元;

6.住房公积金贷款逾期率0.03%;

7.住房公积金增值收益3.96亿元。


二、影响业务指标完成的因素

2023年管理中心将紧紧围绕“扩大住房公积金制度覆盖面”的工作重点,多措并举推动住房公积金归集扩面工作,重点对民营企业等非公单位建立住房公积金制度进行攻坚,进一步优化灵活就业人员缴存、使用住房公积金相关政策,推动制度向更多的灵活就业人员覆盖,推动住房公积金账户持续增长。

(二)2023年管理中心将通过深入企业宣传动员促建促缴,强化执法检查、规范缴存等措施,促进非公企业缴存额进一步增长。另一方面,住房公积金归集扩面工作仍存在较大压力,非公企业申请调低缴存比例的情况增多,企业不按时、不足额缴存或随意停缴等情况存在,正反两方面因素对住房公积金缴存额增长均有影响。

(三)2023年房地产市场预期总体改善,我市房地产市场出现回暖的趋势,购房提取业务量和提取金额也止跌回升。同时,为贯彻落实全国住房城乡建设工作会议关于重点支持新市民、青年人租房提取住房公积金解决住房问题的部署要求,管理中心通过提高租房提取额度、增加租房提取类型等政策,加大住房公积金对新市民、青年人缓解住房困难的支持力度,也将促进住房消费提取增长。

(四)在走出疫情影响后,我市房地产市场逐步出现回暖,申请住房公积金贷款购买新建商品房的缴存人逐渐增多,二手房市场也进入了活跃期,对管理中心2023年贷款发放总量产生重大影响。

(五)贷款回收额受新增贷款和贷款余额影响,保持逐年增长。

(六)随着存量贷款总量的不断增加和新增贷款的不断发放,逾期贷款总量必然会随之增加。管理中心将继续采用第三方机构提供“催收—诉讼—抵押物处置”模式,进一步加大逾期贷款催收力度,缩短逾期贷款诉讼周期,提高逾期贷款抵押物处置效率,从而降低逾期贷款。

(七)随着2023年住房公积金提取和贷款业务量增加,资金运用率逐月提高,资金消耗速度显著加快,资金流出远远大于资金流入。在业务收入下降的情况下,业务支出还有所增长,增值收益将受一定影响。


三、2023年住房公积金业务工作重点

(一)全面推动住房公积金缴存扩面,增强制度吸引力。

(二)持续优化住房公积金提取政策,重点支持新市民、青年人租房需求。

(三)进一步规范住房公积金贷款政策,促进房地产市场稳健发展。

(四)进一步抓好住房公积金资金使用,确保资金安全。

(五)进一步强化内部监督管控,做好风险防控工作。

(六)推动数字化转型,实现住房公积金高质量发展。

(七)开展服务提升三年行动,推进服务标准化管理。



文章来源:南宁住房公积金管理中心

原文链接:https://www.nngjj.org.cn/xxgk/fdzdgknr/zcjd/t5569110.html

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